Să ai propria locuință este ceva la care foarte mulți dintre noi visează, mai ales tinerii. Însă, momentul în care trebuie să îți achiziționezi un apartament 4 camere este cu totul special din diverse motive.

Poate că familia s-a mărit și aveți nevoie de mai mult spațiu sau intimitate sau ai început o afacere de acasă și ai nevoie de o cameră separată pe care să o transformi în propriul tău birou. Indiferent de motivele pe care le-ai avea, alegerea apartamentului cu 4 camere potrivit nevoilor tale este un proces îndelungat, care necesită multă atenție din partea sa.

Mai jos ți-am pregătit o listă cu lucrurile pe care le poți face pentru a-ți simplifica procesul și de a ajunge mai repede să-ți materializezi visul.

Creează o listă de verificare

Uneori, chiar și pentru cele mai simple cumpărături îți faci o listă pentru ca nu cumva să uiți un produs de care aveai atâta nevoie sau să mergi la magazin pentru lapte și să te întorci cu o plasă de dulciuri (și tot fără lapte).

La fel este și în cazul apartamentului cu 4 camere. Creează-ți o listă de sarcini pe care le ai de îndeplinit înainte, în timpul și după ce te muți în splendoarea noului tău cămin.

Ea va include nevoile specifice, dorințele, dar și ceea ce apartamentul ar trebui să conțină pentru a fi demn de cumpărat.

Poți să-ți notezi detalii legate de locație, dotările apartamentului sau alte aspecte care ți se par cu adevărat importante. După, poți începe căutarea.

Stabilește-ți bugetul pentru apartament 4 camere

Chiar dacă trăim într-o lume care vrea să te facă să crezi că un apartament 4 camere este normal să coste atât de mult, indiferent de zonă sau de stadiul în care se află, este foarte important să îți stabilești un buget.

Analizează piața și observă în jurul căror costuri s-ar ridica apartamentul visurilor tale. Astfel, vei știi să eviți proprietățile supraevaluate și să te concentrezi pe cele care contează cu adevărat.

Nu uita să iei în considerare inclusiv costurile suplimentare, care sunt legate de întreținerea pe scară sau diverse modificări din casă.

Stabilește-ți preferințele, cele mai adânci dorințe și nevoile pe care le ai

Atunci când te decizi să achiziționezi un apartament cu 4 camere, este foarte important să ai mereu în vedere motivul pentru care îți dorești o locuință mai spațioasă. Aici se vor oglindi toate nevoile și dorințele pe care le ai:

• numărul de băi;
• numărul de dormitoare;
• dacă bucătăria este sau nu open-space;
• numărul de balcoane, etc.

În plus, ia în considerare locația unui astfel de apartament. Cele mai potrivite sunt situate în puncte cheie ale orașului și-ți oferă posibilitatea de a te bucura de spațiile verzi.

Începe prin a căuta online

Înainte de a-ți ocupa întreg timpul cu vizitarea tuturor apartamentelor de vânzare din oraș, cel mai simplu este să faci o primă selecție direct de pe telefonul tău. Orientează-te după anunțurile care au poze din fiecare cameră. Astfel, vei știi dacă apartamentul merită văzut îndeaproape și dacă la prima vedere îți îndeplinește așteptările.

Vizitează apartamentul pe care ți-l dorești

Într-un final, ai ajuns în punctul cel mai palpitant de alegere a unui apartament cu 4 camere. După ce te-ai hotărât de locație, de dotări, compartimentări și alte aspecte importante pentru tine, este momentul să-l vezi cu proprii tăi ochi.

În timpul vizitei, asigură-te că verifici toate aspectele legate de luminozitate. De asemenea, zgomotul din exterior și interior, starea instalațiilor, precum și calitatea finisajelor și a sistemelor existente în apartament.

Acestea fiind spuse, drumul spre apartamentul dorințelor tale este unul frumos. Vei avea o multitudine de opțiuni din care să alegi.

Discuțiile legate de izolarea termică a clădirilor sunt un subiect abordat aproape zilnic. Părerile sunt împărțite, dar fiecare mod are propriile sale avantaje. Printre ele se numără și sisteme de fatada ventilate, folosite pentru diferite tipuri de clădiri.

Avantajele acestor sisteme de fatada ventilata sunt multiple, fiind o modalitate eficientă de izolare a pereților exteriori. Ele au puterea de a face mediul interior un loc mai confortabil și prielnic pentru oameni.

Sistemul se folosește inclusiv pentru clădirile de birouri sau cele destinate lumii afacerilor. Izolația unei clădiri vine la pachet cu:

• economia de energie;
• ecologia;
• durabilitatea;
• estetica;
• siguranța;
• perfecțiunea.

Ce reprezintă un sistem de fatada ventilata?

Sistemele de fațade ventilate fac parte din cele de termoizolație uscată. Ele nu au nevoie de adezivi și mortare, fiind printre cele mai eficiente sisteme de izolație care poate fi montat pe o clădire, indiferent de scopul ei.

Acest sistem cuprinde la rândul lui structuri metalice și din lemn, ce se pot monta cu ajutorul elementelor de fixare pentru fațada clădirilor. De aceștia se va prinde întreg sistemul.

În cazul fațadei ventilate, structurile montate de care vor fi prinse se montează cu ajutorul diblurilor sau a holz-șuruburilor.

Conform normativului, fațada ventilată este descrisă ca fiind un sistem în care una dintre componentele sale este prevăzută cu aer ventilat natural, mai exact, o lamă de aer.

Aceasta este amplasată pe partea exterioară a stratului termoizolant și pe cea interioară a elementului de construire. La rândul său, elementul se află între atmosfera exterioară și stratul de aer.

Rolul principal pe care-l împlinește aerul ventilat este de a asigura presiunea vaporilor ce provin din mediul exterior și se ciocnesc de sistem. Elementele din care acesta este compus sunt:

• structura suport – este totalitatea profilelor și a suporților;
• izolația termică – poate să fie realizată din vată minerală;
• finisajul fațadei – este variat și depinde de estetică.

Avantajele fațadelor ventilate

Acest sistem de termoizolație vine la pachet cu diverse avantaje:

1. Economia de energie – odată montat, consumul de aer condiționat și a încălzirii scade cu până la 30%;
2. Performanță împotriva umezelii – nu mai are loc fenomenul de condensare;
3. Izolația fonică – zgomotul se reduce cu un procent de 10-20%; aerul acționează pe post de izolație acustică suplimentară;
4. Protecție contra apei – este un sistem foarte impermeabil;
5. Durabilitatea și întreținerea – chiar dacă sistemul este expus la soare, este rezistent și durabil, mai ales împotriva coroziunii acide și a razelor ultraviolete;
6. Estetica – există o gamă mare de forme, modele și culori, potrivite chiar și pentru cele mai sofisticate dorințe;
7. Ușor de instalat – un montaj fațade ventilate sunt foarte ușor de instalat, dar și de înlocuit.

La fel ca și alte sisteme și acesta prezintă câteva dezavantaje:

1. Fațade ventilate preț – costurile de proiectare sunt suficient de mari în funcție de amplitudinea construcției;
2. Costuri diferențiate – în funcție de tipul materialelor, prețurile pot să crească;
3. Costuri suplimentare – este necesară executarea fundațiilor de preluare a greutății sistemului.

Fațadele ventilate sunt printre tehnologiile care au reușit să schimbe de-a lungul anilor modul în care clădirile sunt proiectate. Sistemele de fațade ventilate sunt folosite inclusiv pentru:

• case;
• cartiere rezidențiale;
• clădiri de birouri;
• instituții;
• sedii.

Acestea au devenit cunoscute mai ales pentru eficiența lor și aspectul modern pe care-l oferă clădirilor de care au fost montate. Este un mod atractiv și ușor de personalizat a locuințelor și instituțiilor.

Datorită avantajelor incontestabile descrise anterior, acest sistem începe să apară din ce în ce mai des peste tot unde îți întorci privirea. Grație tehnologiei, termoizolarea locuințelor și a diverselor clădiri nu a fost niciodată mai simplă.

Casa inteligentă este un vis pe care mulți dintre noi ne-am dori să-l atingem. Unii îl consideră un moft, alții un lux, iar alții o necesitate pentru confortul și siguranța lor. Implementarea unui sistem smart home te poate ajuta să scazi consumul de energie al locuinței.

Casa inteligentă este o idee de acum 100 de ani. Primul proiect a apărut în anii 1920. Odată cu evoluția tehnologiei, prin 1970, primii pași realizați pentru a obține un sistem smart home au fost trucurile legate de scăderea consumului de energie a locuinței.

Tehnologia a evoluat, până în zilele noastre, când acest sistem a ajuns în punctul în care interacționează cu utilizatorul prin intermediul unei interfețe intuitive. În anii 1980, când calculatoarele s-au dezvoltat, au apărut primele clădiri ce beneficiau de un astfel de sistem, ce avea capacitatea de a deschide singure ușile unei clădiri.

Au apărut o multitudine de variante de sisteme smart home, chiar și de la cele mai mari companii din lume. Cei ce deja le folosesc, sunt de părere că un astfel de sistem îți transformă casa într-una inteligentă.

Cum te ajută aceste sisteme smart home?

Sistemele de smart home sunt sistemele cu care se obține o casă inteligentă. Aici intră inclusiv banalele sisteme de securitate și interfoanele audio-video. Desigur, există și sisteme mai dezvoltate, care au ajuns la performanțe impresionante.

Ai posibilitatea de a interacționa cu un astfel de sistem prin intermediul interfeței sau a unei aplicații instalată pe telefonul tău. Casele inteligente te vor ajuta cu:

• Scăderea consumului de energie;
• Reglarea temperaturii locuinței;
• Detectarea posibilelor inundații;
• Închidere electronică, etc.

Tehnologia a ajuns atât de departe, încât există sisteme de smart home, care detectează alarma de trezire și îți prepară cafeaua până să ajungi la ceașcă. Toate aceste sisteme sunt utile pentru reducerea semnificativă a consumului de energie.

Odată ce ai achiziționat un astfel de sistem, ce are rolul de a regla temperatura locuinței și monitorizarea curentului electric, facturile tale lunare pot scădea cu până la 30%. Majoritatea sistemelor intră în modul de economisire energie atunci când nu sunt utilizate pentru o perioadă îndelungată de timp.

Există o multitudine de sisteme de smart home, fapt pentru care s-au dezvoltat mai multe tipuri de case inteligente:

• Case ce conțin obiecte inteligente;
• Case atente – înregistrează frecvența de utilizare a unor aparate/electrocasnice;
• Case care învață;
• Case cu aparate inteligente ce comunică între ele;
• Case conectate – poți accesa rețeaua și de la distanță.

Cum arată interfața utilizatorului?

Majoritatea interfețelor unui sistem de smart home sunt foarte intuitive și ușor de utilizat, inclusiv pentru cei începători. Interfețele specializate îți vor oferi posibilitatea de a integra diverse sisteme, precum:

• Audio-video;
• Degivrare;
• De automatizare a ușilor/porților;
• De securitate;
• De control al energiei;
• De control al temperaturii;
• De irigații, etc.

Toate aceste opțiuni vor apărea pe interfața pe care utilizatorul o va vedea, inclusiv de pe telefonul mobil. Un exemplu prin care sistemele de smart home devin benefice pentru consumatori este acela când persoana ajunge acasă, introducând un cod de acces în locuință pentru dezarmare.

După ce codul a fost introdus, sistemul receptează cele înregistrate și începe să:

• Pornească clima în zonele în care persoana respectivă își petrece cel mai mult timp, în funcție de oră;
• Pornească iluminatul în aceste zone, în funcție de cerințe;
• Regleze temperatura în funcție de preferințe și de temperatura exterioară;
• Activeze alte sisteme importante pentru beneficiar.

Toate acestea sunt doar câteva cazuri în care te poți bucura de un astfel de sistem smart home. O casă inteligentă este construită pentru a avea grijă singură de ea și de familia ta, fără a mai fi nevoie de o intervenție obligatorie umană.

Ce poți controla cu aceste sisteme de locuințe inteligente?

Un sistem de smart home are capacitatea de a controla mai multe sisteme existente în locuință:

a)     Temperatura locuinței – mai exact, sistemul de control al temperaturii unei case; te va ajuta să te bucuri de o temperatură optimă pentru diferitele momente ale zilei, reducând consumul cu până la 30%;

b)     Securizarea locuinței – este principalul rol al unui sistem de casă inteligentă; un sistem de securitate încorporat poate fi controlat cu succes de un sistem smart home; ai posibilitatea de a supraveghea video și audio perimetrul casei, oriunde te-ai afla;

c)     Accesul – accesul în clădire poate să fie restricționat, precum și accesul în anumite încăperi de interes; de exemplu, poți să ții departe mâinile răuvoitorilor de biroul tău, unde îți ții toate dosarele importante;

d)     Controlul luminilor – sistemul smart home are acces inclusiv la sistemul de lumini din casă;

Sistemul smart home nu controlează doar alte sisteme deja existente în casă, ci se poate conecta și la obiectele sau electrocasnicele pe care le deții:

• Electrocasnice smart – mașina de spălat haine, mașina de spălat vase, frigiderul sau orice alt electrocasnic poate să fie conectat la sistemul unei case inteligente; așadar, când ajungi acasă, hainele pot fi și spălate și uscate.
• Prize inteligente – se utilizează pentru oprirea energiei electrice atunci când tu vei pleca de acasă;
• Becuri inteligente – care se închid atunci când sistemul detectează că nu mai există activitate în încăperea cu pricina;
• Senzori de mișcare – care detectează mișcări din jurul și interiorul casei.

Prețurile unor astfel de sisteme variază în funcție de complexitatea lor. Viitorul este cel al caselor inteligente, caselor ce au grijă de tine și de familia ta. O astfel de investiție este una de lungă durată, de care cu siguranță te vei bucura din plin.  

Principalele avantaje ale sistemelor smart home

Sistemele smart home au mai multe avantaje, printre care:

1. Controlul de la distanță: Poți controla diverse dispozitive din casă de la distanță, folosind un dispozitiv mobil sau un computer. De exemplu, poți opri sistemul de încălzire sau aprinde luminile de la distanță.
2. Economisirea energiei: Sistemele smart home îți permite să monitorizezi consumul de energie și să iei măsuri pentru a economisi energie, cum ar fi oprirea dispozitivelor care consumă energie atunci când nu sunt în folosință.
3. Siguranță: Sistemele smart home pot include senzori de mișcare, camere de supraveghere și alte măsuri de siguranță care te pot ajuta să-ți protejezi casa și familia.
4. Conveniență: Sistemele smart home îți oferă o mulțime de opțiuni de automatizare care îți pot face viața mai ușoară. De exemplu, poți programa sistemul să încălzească casa înainte de a ajunge acasă sau să deschidă ușa prin intermediul unei aplicații mobile.
5. Personalizare: Sistemele smart home îți permit să-ți  personalizați casa după propriile dorințe și nevoi, astfel încât să te simți cât mai confortabil.